ベランダ防水工事中のエアコンについて解説！室外機はどうする？エアコンは使える？

ベランダの防水工事を考えているけど、エアコンや室外機のことが気になる方いらっしゃいませんか？

実は、ベランダの防水工事の際、ご自身で事前に室外機を動かす必要はありません。

そして工事中も、いつも通りエアコンをご使用いただけます。

しかし、業者により対応が異なりますので、事前に確認しておくことが大事です。


今回は、そんな”ベランダ防水工事中の室外機に関する悩み“を解決します。

また、ベランダの防水層を長持ちさせるコツや、業者選び方のポイントもご紹介します。

ベランダの防水工事とは？

ベランダの防水工事とは、住宅の雨漏りや腐食を防いで、建物の寿命を延ばすためにベランダの床面に防水加工を施す工事を指します。

ベランダは紫外線が当たりやすく、屋外で雨風に晒されているため、床面の劣化もしやすく過酷な環境です。

そのため、私たちが快適な生活を送るためには、ベランダ防水の定期的な点検やメンテナンスがとても重要です。

ベランダの防水工事の種類

次に、ベランダの防水工事を3種類ご紹介します。

FRP防水

FRPとは、繊維強化プラスティック（Fiberglass Reinforced plastics）略称で、ガラス繊維と樹脂を混ぜて形成する複合材料のことを指します。

またFRP防水とは、このFRPを使用した防水材のことです。

FRP防水は、耐久性や防水性が高く、硬化速度も速いため工期が短いというメリットがあります。

もっと詳しくFRP防水のことを知りたい人は、こちらの記事をご覧ください。

ウレタン防水

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗布して、防水層を形成する防水工法のことです。

重ね塗りをすることで強度が増し、隙のない防水層を作ることができます。

ウレタン防水は、柔軟性があり弾性に優れていて、広いベランダやバルコニー、屋上などに向いている防水工法です。

こちらの記事でウレタン防水について、詳しく紹介していますので、併せてご覧ください。

シート防水

シート防水とは、塩ビシートやゴムシートを床面に貼り付けて防水層を形成する工法のことです。

シート防水は、耐久性が高く腐食しにくいため、耐用年数が長いことが特徴です。

一度に広い面積の施工が可能なため、ビルやマンションなど広範囲の施工に適しているといえます。

ベランダの防水面を長持ちさせるコツ

“ベランダの防水層の力を最大限発揮させたい” “劣化させたくない“というのは、誰もが思うことですが、摩擦や紫外線による劣化は、避けられません。

しかし、劣化を避けることはできませんが、劣化を遅らせることは可能です。

ベランダの防水層を長持ちさせたい場合は、以下の点に気をつけましょう。

トップコートの塗り替え目安やDIYについて、こちらの記事で詳しく紹介しています。

ベランダの防水工事中、エアコンは使える？

基本的に、エアコンは使用していただいて問題ありません。

場合により、室外機の位置を調整したり、室外機のホース（エアコン内の水を排水するためのホース）を延長して対応することがあります。

業者によって対応は様々ですので、”工事の前に業者に確認しておく“ことをおすすめします。

ベランダの防水工事の前にエアコンの室外機は動かしておくべき？

結論からいうと”エアコンの室外機は事前に動かさなくて大丈夫”です。

メーカーや機種によって異なりますが、一般家庭用の室外機は約20kgから、重いものは約40kg以上あります。

そのため、壁や床の破損、ケガのリスクがあるため、危険です 

基本的には業者が作業をいたしますので、室外機は動かさず、そのままにしていただいて構いません。

こちらも業者により対応が異なる可能性がありますので、事前に業者に確認しておくことをおすすめします。

ベランダの防水工事中にエアコンの室外機を動かす方法

では、実際どのように室外機を動かして作業をするのか？ご紹介します。

室外機を動かしながら行う

室外機を動かしながらベランダの防水工事をする方法です。

比較的広いベランダや広いバルコニーの場合、この方法を行います。

こちらの写真の室外機は、配管カバーがついているため、一度カバーを取り外してから室外機を移動しています。

最後に、取り外した配管カバーを元に戻して終了です。

室外機を浮かせて施工をする

次は、室外機を浮かせて施工をする方法です。

コンパクトなベランダやバルコニー、不規則な形状のベランダなどは、この方法で施工します。

室外機は約20～40kgほどあるため、手すりや壁が傷つかないようにしっかりと保護します。

また、重さで落下することがないようしっかりと結び、工事が終わったら室外機を元の位置に戻します。

ベランダの防水工事でエアコンと室外機に関するＱ＆Ａ

室外機を動かしたくない！室外機以外の部分だけ防水工事できる？

美観目的の防水工事であれば、室外機の部分だけ避けて防水工事をすることは可能です。

しかし、室外機の下から水が出てしまうことがあるため、室外機の下も雨漏りする可能性があります。

そのため、室外機を動かしてベランダの床面を全面しっかり防水工事をすることをおすすめします。

自分で室外機を動かすのは危険？

室外機を自分で動かすのはとても危険です。

室外機が破損してしまうと”冷媒ガス”が漏れだして、エアコンが作動しなくなる可能性があるからです。

また、トップコートが完全に硬化する前に室外機を戻すと、室外機と床面が接着してしまう可能性があります。

トップコートの硬化時間は、トップコートの種類や天候、気温によって変わります。

業者には知識と経験がありますので、判断は業者に任せた方がいいでしょう。

eリフォームでは、防水の施工中、室外機はどのようにしていますか？

eリフォームでは、手すりなどに室外機を固定して浮かせた状態で施工することが多いです。

また、手すりと室外機の両方に傷がつかないように、ダンボール等の緩衝材を挟んで養生します。

手すりがない建物の場合は、室外機を動かして施工をするなどの対応を取っています。

その場合は、室外機の線がまとまっているスリムダクト（カバー）も外して行うことが多いです。

eリフォームでは、防水の施工中にお客様に何と伝えて室外機の移動をしていますか？

室外機を動かしたり浮かせて施工する場合、事前にお客様にお伝えしています。

また、室外機が固定されていたり、動かせない場合があります。

その際は、室外機の下が施工できない可能性があることを先にお客様へお伝えします。

eリフォームでは、工事中にエアコンを使いたいと言われた際、何とお返事していますか？

eリフォームでは、ベランダ防水の施工中は、基本的にエアコンの稼働を止めていただいています。

工事内容や使用する塗料により異なりますが、季節によって2～24時間空ける必要があるからです。

また、乾燥時間を考慮した上で「何時以降なら使って大丈夫です」と、お伝えするようにしています。

ベランダ防水の業者選びのポイント

ベランダの防水工事をできる業者は、リフォーム会社や防水専門業者、塗装業者など様々あります。

一番大事なのは”その業者にベランダ防水の施工実績はあるか？“という点です。

防水工事は、防水層の塗布や塗料の撹拌、天候と気温によって変わる硬化時間など、経験や知識がとても大切な施工です。

ぜひ、業者選びにお困りの際は”施工実績があるかどうか？”も参考にしてみてください。

もっと詳しく防水工事の業者選びや見積もり書の注意点について知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。

また、当店でもベランダ防水施工を行っております！

戸建てでベランダの防水工事を考えてらっしゃる人は、お気軽にお問い合わせください 

まとめ

今回は”ベランダの防水工事中の室外機やエアコンについて“解説しました。

ベランダ防水の施工実績