大雨が降ったあとは、雨がやんでからも自宅に被害がないか確認することが大切です。
「見た目には何も変わっていないから大丈夫」と思っていても、屋根や雨どい・ベランダなどに不具合が生じている場合があります。
また、雨漏りによって天井や壁が濡れたり、クロスが浮いたりするなど、室内に変化が現れることもあります。
今回は、大雨のあとに確認しておきたい住宅のチェックポイントを詳しく紹介します。
「大雨で家への被害を確認したいけどどこを確認すればいいか分からない」という人は、ぜひ参考にしてみてください。
雨漏りしていない？天井・壁・窓を確認
大雨のあとにまず確認したいのが、室内への雨水の侵入です。
天井や壁・窓まわりに「普段とは違う変化」がないか確認してみましょう。
天井や壁にシミ・水濡れがないか
天井や壁にシミや水濡れがないか、確認しましょう。
普段は見られないシミができていたり、壁紙が濡れていたりする場合は、雨水が建物内部に入り込んでいる可能性があります。
また、クロスの浮きや剥がれなどが見られる場合も、雨漏りによる水分の影響が考えられます。
雨漏りは、屋根だけでなく外壁などが原因となることもあるため、室内に異常が見つかった場合は原因を特定することが大切です。
窓まわりから雨水が入り込んでいないか
窓の周辺も、大雨のあとに確認しておきたい場所です。
窓枠やサッシ周辺が濡れていたり、窓の近くの壁紙にシミができていたりする場合は、雨水が室内に入り込んでいる可能性があります。
窓枠やカーテン・窓際の床などが濡れていないかも確認しておきましょう。
雨がやんだあとも雨漏りすることがある
雨漏りは、雨が降っている間だけ起こるとは限りません。
屋根や外壁などに入り込んだ雨水が、時間が経ってから室内に現れることもあります。
そのため、大雨が降った直後に異常がなくても、しばらくは天井や壁・窓まわりなどに変化がないか確認しておくと安心です。
屋根に起こりやすい大雨の被害
大雨のあとには、屋根にも異常がないか確認しましょう。
特に強風を伴う大雨のあとには、屋根材のずれや棟板金などの部材に浮きが発生している場合があります。
屋根材がずれたり、飛ばされたりしていないか
屋根材がずれていたり、飛ばされたりしていないか確認します。
地上から見える範囲で、屋根の一部が以前と違う状態になっていないか確認してみましょう。
屋根材の破損やずれを放置すると、そこから雨水が入り込み、雨漏りにつながる可能性があります。
棟板金や屋根の部材が浮いていないか
屋根の頂上部分にある棟板金などは、強風の影響を受けることがあります。
地上から見て、部材が浮いているように見えたり、形が変わっていたりする場合は注意が必要です。
屋根の上は状態を確認しにくいため、少しでも異常が疑われる場合は専門業者に相談しましょう。
屋根から異音がしないか
大雨や強風のあとに、屋根から「バタバタ」「カタカタ」など、普段は聞こえない音がする場合も注意が必要です。
屋根材や棟板金などが浮いたり、外れかけたりしている可能性があります。
ただし、屋根の上に上がって確認するのは危険です。
無理に自分で確認せず、地上から確認できる範囲にとどめ、異常が疑われる場合は専門業者に相談しましょう。
大雨のあとに確認したい雨どいの異常
雨どいも、大雨のあとに確認しておきたい場所のひとつです。
普段の雨では問題がなくても、大量の雨が降ったことで、詰まりや破損などの不具合が分かることがあります。
雨どいから水があふれていないか
雨どいから水が大量にあふれていなかったか確認しましょう。
また、雨がやんだあとに、雨どいの下に水たまりができていないかも確認してみましょう。
雨どいに落ち葉やゴミなどが詰まっていると、雨水がうまく流れず、水があふれたり、雨どいの下に水が集中したりすることがあります。
大雨のあとも雨どいの下に水が溜まっている場合は、詰まりや雨どいの破損・傾きなどによって、雨水が正常に排水されていない可能性があります。
雨どいが外れたり、傾いたりしていないか
大雨や強風のあとには、雨どいが外れたり、金具が外れて傾いたりすることがあります。
以前と比べて雨どいの位置が変わっていないか、途中で下がっている部分がないかなどを地上から確認しましょう。
落ち葉やゴミが詰まっていないか
雨どいに落ち葉やゴミが溜まっていると、雨水が流れにくくなり、水があふれる原因になります。
特に、雨どいの集水器や排水口付近に詰まりがないか確認しておきましょう。
ただし、高所にある雨どいを無理に掃除するのは危険です。
手の届かない場所や屋根の上にある雨どいについては、専門業者への相談をおすすめします。
ベランダの水たまり・排水溝も要確認
ベランダも、大雨のあとには確認しておきたい場所です。
大量の雨が降ったことで排水が追いつかなかったり、排水口にゴミが詰まっていたりすると、ベランダに水が溜まることがあります。
ベランダに水が溜まっていないか
雨がやんだあともベランダに大量の水が残っていないか確認しましょう。
一時的に水が溜まっていても、その後きちんと排水されれば問題ない場合があります。
一方で、時間が経っても水が引かない場合は、排水溝の詰まりなどが考えられます。
排水口が詰まっていないか
ベランダの排水口に、落ち葉や泥・ゴミなどが溜まっていないか確認しましょう。
排水口が詰まっていると雨水が流れにくくなり、ベランダに水が溜まりやすくなります。
掃除できる範囲のゴミであれば取り除き、排水の状態を確認してみましょう。
防水層にひび割れや剥がれがないか
ベランダの床面に、ひび割れや剥がれ・膨れなどがないかも確認しておきましょう。
防水層に劣化症状がある場合、雨水が建物内部に入り込む原因になることがあります。
普段は気にならない小さな変化でも、大雨のあとに新たなひび割れや剥がれなどを見つけた場合は、早めに専門業者へ相談しましょう。
大雨のあとは、建物の周辺にも被害がないか確認
大雨や強風のあとは、住宅そのものだけでなく、敷地内や建物の周辺にも被害がないか確認しましょう。
ここでは、建物の周辺で起きやすい被害について紹介します。
ブロック塀にひび割れや傾きがないか
ブロック塀に新しいひび割れが入っていないか、以前より傾いていないか確認します。
大きなひび割れや傾きが見られる場合は、倒壊する危険があるため、近づいたり触ったりせず、専門業者に相談しましょう。
飛来物などによる被害がないか
強風を伴う大雨のあとは、飛んできた物によって住宅やカーポート、外壁などが傷ついていることがあります。
敷地内に見慣れない物が落ちていないか、外壁や設備などに新しい傷や破損がないか確認しておきましょう。
大雨のあとに異常を見つけたら、まず何をする？
大雨のあとに住宅や建物周辺の異常を見つけたら、慌てて修理しようとせず、まずは被害状況を確認しましょう。
次に紹介することを覚えておくと、大雨の際に役立つかもしれません。
被害状況を写真に残す
住宅への被害を見つけたら、可能な範囲で被害状況を写真に残しておきましょう。
被害箇所のアップだけでなく、住宅全体や被害箇所の位置が分かる写真も撮影しておくと、あとから状態を確認しやすくなります。
撮影した写真は、専門業者に相談する際にも役立ちます。
また、火災保険の補償対象となる可能性がある場合には、被害状況を確認するための資料として役立つことがあります。
危険な場所は無理に確認しない
屋根の上や高所・傾いたブロック塀など、危険がある場所には近づかないようにしましょう。
「被害状況を確認したい」と思っても、転落や倒壊などの危険があります。
地上から確認できる範囲だけを確認し、必要に応じて専門業者に調査を依頼しましょう。
早めに専門業者へ相談する
雨漏りや屋根の破損・雨どいの異常などを見つけた場合は、早めに専門業者へ相談しましょう。
見た目では小さな異常に見えても、内部に雨水が入り込んでいる場合があります。
大雨のあとに気になる箇所があれば、まずは現在の状態を見てもらうことをおすすめします。
火災保険が使える可能性もある
大雨や強風などによって住宅に被害が生じた場合、契約している火災保険の補償対象となる可能性があります。
たとえば、強風によって屋根材や棟板金が飛ばされたり、雨どいが外れたりするなど、自然災害によって住宅に損害が生じた場合は、火災保険の「風災」などの補償が関係することがあります。
ただし、補償内容や対象となる被害は契約している保険によって異なり、経年劣化などが原因の場合は補償の対象にならないこともあります。
「この被害は火災保険の対象になるのかな？」と気になる場合は、まずは契約している保険会社に補償内容を確認してみましょう。
被害の状況が分からない場合や、修理が必要かどうか判断できない場合、専門業者に現地調査を依頼する方法もあります。
千葉県で大雨による住宅被害があった場合はeリフォームへ。
大雨のあとに、雨漏りや屋根・雨どいの破損、ベランダの排水不良などを見つけた場合は、そのままにせず早めに状態を確認しましょう。
目立った症状がなくても、雨水が建物内部に入り込んでいたり、屋根や雨どいに不具合が生じていたりするケースがあります。
自分では判断が難しい箇所については、専門業者に相談することも大切です。
eリフォームでは、千葉県を中心に、屋根・雨どい・雨漏り・ベランダなど、住宅に関するさまざまな修理・リフォームに対応しています。
「大雨のあとから気になるところがある」「被害があるか自分では判断できない」といった場合も、お気軽にご相談ください。
現地の状況を確認し、必要な工事をご提案いたします。
